Brandschutzprüfung in Berlin und Brandenburg

In den Bundesländern Berlin und Brandenburg besteht die Prüfpflicht des Brandschutzes in folgenden Fällen:

• Sonderbauten,
• Mittel- und Großgaragen
• Gebäuden der Gebäudeklasse 4 (nur Berlin)
• Gebäuden der Gebäudeklasse 5

Bei diesen Vorhaben muss der Brandschutznachweis bauaufsichtlich durch einen Prüfingenieur geprüft werden.

Die Besonderheit in Berlin und Brandenburg ist, dass die Beauftragung des Prüfingenieurs nicht durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erfolgt. Die Auswahl wird hingegen durch den Bauherren veranlasst, welcher hier frei entscheiden kann, welcher Prüfer tätig werden soll.

Auch bei einer durch den Bauherrn veranlassten Prüfung wird der Prüfingenieur als Vertreter der Bauaufsichtsbehörde hoheitlich und unabhängig tätig. Es entsteht kein privatrechtliches Auftragsverhältnis. Die Auswahl des Prüfingenieurs ist der Genehmigungsbehörde mitzuteilen und die Prüfung ist durch einen vorgegebenen Antrag beim Prüfingenieur zu veranlassen.

Der Prüfingenieur für Brandschutz prüft dann die Vollständigkeit und Richtigkeit des Brandschutznachweises bzw. -konzeptes und dokumentiert das Ergebnis nach Abschluss der Prüftätigkeit in einem Prüfbericht. Prüfingenieure für Brandschutz überwachen zudem stichprobenhaft die ordnungsgemäße Bauausführung hinsichtlich der von ihnen geprüften Brandschutznachweise.

Die Prüfingenieure für Brandschutz erhalten für ihre Leistungen eine Gebühr. Der Gebührenbescheid wird in beiden Bundesländern von der Bewertungs- und Verrechnungsstelle der Prüfingenieure Berlin-Brandenburg (BVS) im Namen und im Auftrag des Prüfingenieurs gestellt. Hier sollte auch vorab eine Gebührenvoranfrage erfolgen.

Wir sind in den Bundesländern Berlin und Brandenburg als Prüfingenieure gleichwertig anerkannt und bei der Bewertungs- und Verrechnungsstelle Berlin-Brandenburg (BVS) registriert.